Результаты последних исследований аналитиков показали, что наиболее доступным жильем в России в отношении ипотеки обладает Магаданская область.
Магаданская область имеет наиболее высокий уровень доступности ипотечного жилья в целом по России. В этой области семья, обладающая достаточно средним, как по региону, доходом, может себе позволить приобрести квартиру в кредит с выплатой на срок до 20 лет. Площадь подобного жилья может достигать 123 квадратных метров. Такие данные опубликовала «РИА-Анатилика».
Индикатором доступности была выбрана площадь квартиры, приобретаемой по ипотеки, которую сможет приобрести семья из двух работающих человек, которые имеют средний уровень дохода для исследуемого региона. Объем гипотетического кредита рассчитывался сроком на 20 лет и первоначальном взносе в 20%. Аналитики подсчитали, что семья будет тратить 40% своего ежемесячного дохода на выплату кредита, такое требование наиболее часто можно встретить в различных ипотечных программах.
Полученные данные показали, что наиболее доступное жилье наблюдается в регионах располагающихся в суровых климатических условиях, а также в нефтедобывающих регионах. «Полученные результаты показывают, что наиболее высокая доступность ипотеки характерна для регионов с невысокой стоимостью жилья, что объясняется насыщенностью предложения в жилом фонде, а также географическими условиями региона и историческими факторами», - указано в отчете.
