В мэрии Магадана решили, что для собственников жилых помещений, которые выбрали способ управления домом, однако не приняли на собрании решение об размере платы, для найма жилья муниципального жилищного фонда и нанимателей жилья по договорам соцнайма, а также собственников жилья, которыми не выбран способ управления многоквартирным домом размер платы за ремонт и содержание жилья сохраняется на уровне 2011 года. Об этом сообщила Наталья Матрос, являющая руководителем комитета экономического развития мэрии Магадана.
Плата за месяц будет составлять: - для одноэтажных домов за 1 кв. метр - 11 руб. 17 коп.; - для 2-этажных домов капитального исполнения - 14 руб. 93 коп.; - для 3-5-этажных домов - 14 руб. 95 коп.; -для 6-9-этажных домов, оснащенных лифтами - 20 руб. 96 коп.
При этом плата за наем (пользование жильем) учреждена в размере 25 коп. за 1 кв. метр площади жилого помещения, которая занята пользователями.
Во всех остальных случаях установление размера платы - это право собрания собственников жилья, что и является договорными отношениями, сложившимися между управляющей организацией и собственниками помещений.
Плата за капитальный ремонт также соответствует уровню 2011 года, а это - 3 руб. 99 коп. за 1 кв. метр жилья в месяц.
Но при этом нужно помнить, что соответственно статье 158 ЖК РФ в многоквартирном доме решение собрания собственников помещений об оплате расходов требуемых для капитального ремонта дома принимается с учетом сроков начала капитального ремонта, необходимого объема работ, стоимости материалов, порядка финансирования ремонта и сроков возмещения расходов, которые предположительно указывает управляющая организация.
